每天都要穿得美美的論文書籍站
崇右影藝科技大學 經營管理系 邱誌偉所指導 簡宇駿的 以科技接受模式探討消費者線上看屋使用意願之研究 （2021），提出591信義線上關鍵因素是什麼，來自於房屋仲介業、線上看屋、科技接受模式。
而第二篇論文國立臺灣大學 資訊管理學研究所 曹承礎、陳建錦所指導 江兆峰的 以機器學習方法研究臺灣各大縣市影響房地產之特徵 （2020），提出因為有 機器學習、輕量級梯度提升機器（lightGBM）、房屋鑑價、SHAP分析、台灣實價登錄系統的重點而找出了 591信義線上的解答。
591信義線上進入發燒排行的影片
00:00 開場
04:02 基本資料
04:39 環境公設與工法
11:19 交通資訊與生活機能
14:25 樣品屋參觀
26:41 心得總結
區域內綠地豐富
與家人散步 遛狗等非常方便
走路5分鐘內可達福基公園
還有2000坪的福美公園
10分鐘內可達頭前運動公園
和疏洪道親水公園
#頭前重劃區
#福美公園
#捷運環狀線幸福站
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投資興建：陸江建設股份有限公司
營造公司：建程營造工程有限公司
基地地址：新北市新莊區福德一街及福前街135巷
基地面積：約551.35坪
樓層規劃：1棟 地上14層 地下3層
登記類別：第二種住宅區
戶數規劃：77戶住家 / 67個平面車位
坪數規劃：26/32/39 坪
房型規劃：2~3房
公設比例：約34.8%
管理費用：預估85元/坪/月
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
以科技接受模式探討消費者線上看屋使用意願之研究
為了解決591信義線上 的問題，作者簡宇駿 這樣論述：
國內COVID-19疫情持續延燒，迫使各房仲業者需不斷努力提升線上看屋系統功能，以因應消費者看屋需求。本研究旨在以科技接受模式探討消費者線上看屋使用意願之研究，並以系統品質為外部變數，探討知覺有用性、知覺易用性、使用態度與使用意願等變項間之影響情形。本研究以使用過線上看屋系統消費者為調查對象，透過網路問卷調查分式，共回收有效問卷301份，經SPSS統計軟體分析顯示︰1.系統品質對知覺有用性、知覺易用性有顯著正向影響關係；2.知覺易用性對知覺有用性有顯著正向影響關係；3.知覺有用性對使用態度、使用意願有顯著正向影響關係；4.知覺易用性對使用態度、使用意願有顯著正向影響關係；使用態度對使用意願有
顯著正向影響關係。綜合各項分析結果發現，系統品質是影響消費者使用線上看屋意願的重要因素之一，建議業者可以藉由維持線上看屋系統操作的穩定性、建立齊全的篩選條件、減少資訊落差及增加訊息完整性來提升消費者線上看屋使用意願。
以機器學習方法研究臺灣各大縣市影響房地產之特徵
為了解決591信義線上 的問題，作者江兆峰 這樣論述：
在台灣地區的學術界鮮少使用較新的梯度提升決策樹（GBDT）針對房地產鑑價的應用進行研究，此外，針對不同的變數類別在各大縣市的貢獻度比較則更少。本篇論文採納國內外針對房地產特徵變數的建議，加入了地理位置、時間刻度、總體經濟指標、生活圈、空氣污染與線上行為的變數類別於模型之中，並使用輕量級梯度提升機器（lightGBM）和SHAP的分析套件來展開研究方法。本論文的目的是逐一的評估各大變數類別在全台灣七大主要城市的貢獻度表現，並同時檢測資料集的“時效性”存在與否與對預測結果產生的影響。研究結果發現，地理區位和生活圈的變數可獨立存在為模型主要參考依據，而資料的時效性充斥著整個資料集，建議未來房地產的
相關應用應盡可能的更新訓練資料集，或在資產重新估價的專案上，挑選訓練資料時應盡可能包含欲估價的時間範疇。