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互住時代：打造社區共融生活的合作住宅

為了解決大安森林公園必買的問題，作者MichaelLaFond 這樣論述：

公民該有的居住選擇，國家應有的社會想像！ 一群人行動，從建商和投機客手中奪回居住權！！ ╱╱╱ 居住運動再起！行動與論述並行 ╲╲╲ ✓理念、實踐、機制、未來，四大主題一次擺開 ✓數十種不同合作住宅嶄新模式，且囊括多個城市治理創新及民間互助網絡機制 ✓New全彩圖文，豐富的小檔案、手繪插畫、名詞解釋box滿滿吸收！ ✓中文版獨家收錄前言、後記接台灣地氣！ 　　1989年，數萬民眾夜宿街頭抗議高房價！2021年，無殼蝸牛依舊無殼？ 　　居住正義、房市改革、租屋市場透明化……遲遲不來，不如挽袖自主起造！ 　　臺灣購屋市場的「高房價」已是人盡皆知卻又無能為力的結構性問題；租屋市場不僅嚴重

供不應求，長期的管制不力及資訊不對等則形成缺乏保障的「租屋黑市」。現實逼迫人們只能在買不起或租不好間抉擇，特定群體的安居權益往往無法被滿足。難道買／租之外，沒有第三種選擇了嗎？我們是否有機會參與打造住宅的過程？如何才能創造更具共融性、經濟可負擔的居住環境？ 　　當今社會快速變遷，家庭結構改變，高齡化、家戶小型化、孤獨化產生新居住需求；高房價下青年世代亦重新思考產權和居住的意義，浮現群體價值、共享經濟、社區營造等新居住價值。呼應越來越嚴峻的住居課題，多樣化的合作住宅正有其發展潛力。 　　你想知道……… 　　跨世代混齡共居的樣態及其永續性嗎？ 　　租客也可以團結起來對抗縉紳化嗎？ 　　無家者

、難民、障礙者等居住弱勢如何翻轉能動性？ 　　同志如何挑戰主流家庭結構、融入鄰里建立新社區？ 　　新市鎮、區域開發、都市設計如何應用合作住宅發動社會創新？ 　　長期地上權、理念徵選、優先承購權、社區土地信託怎麼操作？ 　　公民社會究竟可以自主長出什麼樣的變革力量？ 　　臺灣有沒有可能成就合作住宅？發展現況為何？ 　　本書逆向產權置上的價值觀，奪回住宅生產的自主權，跟誰住、如何居？重構社群連結同時滾動社區永續。《互住時代》呈現了共融家園的多元輪廓，也揭示擘劃藍圖與克服困難的可行方法，借鏡他山之石重點更在導回臺灣現場落實。總括一句，「決心」要做最關鍵，接下來行動就是我們的事了，合作住起來！ 名

人聯名推薦 　　江永昌（立法委員） 　　呂秉怡（崔媽媽基金會執行長） 　　林洲民（建築師） 　　呱吉（臺北市市議員） 　　周于萱（台灣青年勞動九五聯盟副理事長） 　　紀惠容（國家人權委員會委員） 　　徐燕興（基隆市都市發展處處長） 　　張金鶚（清華大學榮譽講座教授） 　　黃國昌（律師） 　　康旻杰（臺灣大學建築與城鄉所副教授） 　　曾旭正（臺南藝術大學建築研究所教授） 　　曾光宗（中原大學建築系教授） 　　彭桂枝（主婦聯盟生活消費合作社理事主席） 　　廖雲章（天下雜誌「獨立評論＠天下」總監） 　　鄭麗君（青平台基金會董事長） 　　羅惠珍（《巴黎不出售》作者） 　　（依姓氏筆畫排序） 合作住

宅推動聯盟真心推薦 　　台中市友善住宅公用合作社 　　新北市友善住宅公用合作社 　　高雄市友善住宅公用合作社 　　常樂苑住宅公用合作社 　　台灣樂齡住宅公用合作社 　　楓生共生公寓 　　一起宅宅 　　幸褔家園  

大安森林公園必買進入發燒排行的影片

以跨期橫斷面資料分析影響礁溪鄉溫泉套房價格之因素

為了解決大安森林公園必買的問題，作者蘇正仁 這樣論述：

國道五號通車後，隨著養生休閒住宅的盛行，帶來觀光及休閒的流動紅利人口，也拉抬宜蘭區房價上漲，而非宜蘭縣都市發展的礁溪鄉，並無學區、也無商業區，非屬傳統生活機能區，是適合休閒泡湯的好地方。選擇溫泉宅的民眾，看上能夠輕鬆在家泡溫泉的特點，帶動外地客的置產力道，近年讓房價變成東部地區平均價格最高的區域。本研究主要分析宜蘭縣礁溪鄉溫泉區對房價影響之因素，橫跨蒐集「內政部不動產交易實價查詢服務網」2017年1月至2021年10月交易成交案近1963筆之樣本資料。了解溫泉涵蓋區域來探討房屋價格，從年份、建物面積、公設面積、房屋所在樓層、電梯使用、超市距離、學區、社區管理、嫌惡設施、溫泉井數量、溫泉井距離

等因素，取得量化數據分析房價差異。利用特徵房價模型進一步選取驗最要特徵價格函數型態。於礁溪鄉全樣本物件，在溫泉條件特徵越明顯的地區，如：設有溫泉監測井、溫泉井口數較多、溫泉活動旺季；無論參入建物內在結構因素與外在生活機能因素，甚至考慮跨年度或是參入季節性條件，能帶動房屋價格上漲，呈現正相關。而在套房物件時，住戶淡季亦不影響其購買意願，故季節非影響價格之因素。另公寓多屬老舊建物，溫泉水質組織成份複雜，會更加速建物的老化，故溫泉井對公寓為負相關。本研究實證發現宜蘭縣礁溪鄉溫泉發展與房價之關聯性，會排除以往一般特徵對房屋影響力的正負值。特徵變數屬負向關聯包括屋齡、總面積、主建物佔比、超市、學校。特徵

變數屬正向關聯包括樓高比、管理組織、溫泉井口數。房屋價格也會因溫泉水的供給與否，及建物特徵，而造成房價明顯的差異。溫泉特性會因個人理財投資及社會經濟之表現不同，而追求健康生活者，其想要多元化經營休閒，或選擇溫泉宅為第二屋住宅，亦是造成房價上漲的原因之一。

牠鄉何處?城市‧動物與文學(2版)

為了解決大安森林公園必買的問題，作者黃宗潔 這樣論述：

　　★★本書榮獲書評媒體Openbook2017美好生活書獎 　　 　　◎如果年度好書只能推薦一本，《牠鄉何處？》必是我的那本唯一。──2017Openbook好書獎評審／劉叔慧（作家） 　　◎若以香氣來論，要何等的寫作功力和自制，才能打造這麼一本書？ 　　◎只能獻以接天地、曉人情的艾草。──評審／惜昔香（芳療師） 　　◎我毫無懸念把黃宗潔的《牠鄉何處》列為今年最好看，最搖晃我的書。──自由撰稿人／蘇惠昭（中華日報） 　　 　　◎「整個城市發展跟動物的遭遇是扣連在一起的」，動物不僅帶給我們情感上的療癒或滿足，也是這塊土地理所當然的住客。──專欄作家／番紅花（蘋果日報） 　　◎我希望

這本書成為－只要是對動物有興趣的人、關心動物議題但不知怎麼進入的人、或生活中為如何跟動物相處而苦惱的人，都可以獲得通盤思考的入門。──《牠鄉何處》作者／黃宗潔 本書特色 　　本書結合文本分析、時事評論、倫理思考，並藉由文學與藝術作品中看待動物的各種角度，探討人與環境、人與自然、人與他者之間糾結錯綜的關係。 　　書名「牠鄉何處」，正在於凸顯此一觀點：被邊緣化的動物們不得其所的命運若要有所改變，有待更多人了解，無論我們如何在心理上與實際空間上試圖劃界排 　　除，人與動物都生活在同樣的場域。 　　因此，書寫動物，就是書寫人類自身，是理解人與自然命運的途徑。 名人推薦 　　這是一門現代人（

不分大人、小孩）的必修課。──駱以軍/小說家 　　當我們談論動物時，我們其實在談論人類自己。──張婉雯/作家  

桃園埤塘設置太陽光電系統影響因子之研究

為了解決大安森林公園必買的問題，作者梁信君 這樣論述：

桃園埤塘星羅棋布，是先民順應環境及氣候，創造出特於全台各地，甚至是世界上獨一無二的特殊地景，具有灌溉、蓄水及防洪等功能，數量上從全盛時期的萬餘口埤塘，至2005年調查結果已銳減為3,000餘口，2011年調查後僅剩2,851口，促使政府及民間積極立法保存。台灣為呼應環境議題，於2016年提出非核家園政策，政府積極擴增火力發電廠機組，也積極開發沼氣、風力、水力及太陽能等再生能源。其中太陽能屋頂型及地面型因土地取得不易，故水庫、鹽田及埤塘等水域被納為太陽光電主要標的之一。桃園埤塘肩負電力供應任務，對於埤塘既有環境、景觀及人文脈絡等產生衝擊，亟需探討再生能源供給與埤塘保存之取捨及其效益，並研擬影響

因子。本研究透過文獻回顧，蒐集桃園埤塘、太陽光電價值及相關環境議題，提出生態、景觀、人文、水利、綠能、經濟等六大面向及23項影響因子，研擬桃園埤塘設置太陽光電系統影響因子架構，以模糊德爾菲專家問卷，取得專家群體共識，篩選21項影響因子。再依確立之架構建立層級分析法專家問卷，並針對不同領域專家進行問卷調查，回收進行一致性檢驗後，取得專家對於桃園埤塘設置太陽光電影響因子權重值及序位之看法。研究結果顯示，桃園埤塘設置太陽光電系統之六面向權重依序為「水利面向」權重值37.4%，「生態面向」權重值27.5%，「人文面向」權重值9.8%，「景觀面向」權重值9.1%，「綠能面向」權重值8.8%，「經濟面向」

權重值7.4%。表示埤塘仍應回歸水利功能，於維護生態、人文及景觀前提下，埤塘仍具有發展太陽光電之潛力，可提供政府對於未來埤塘生態、人文及景觀之研究及調查方向，作為埤塘設置太陽光電的政策及策略參考。